월세 집 에어컨 실외기 고장 시 집주인 책임과 비용 청구 절차 2026년 06월 11일2026년 06월 06일 작성자: api_law 에어컨 실외기 고장으로 냉방 성능이 현저히 떨어지면 임대인(집주인)의 책임이며, 세입자는 증거를 확보한 후 서면으로 요청하여 수리를 요구할 수 있습니다.