상가 빗물 유입 피해 책임여부 – 임대인·임차인 법적 책임 판단 기준
상가에서 빗물 유입으로 피해가 발생할 때 책임은 건물 구조적 결함(옥상·외벽·배관 등) 여부로 판단됩니다. 건물 주요시설 문제면 임대인이 수리비를 부담하며, 내부 구조나 영업상 원인이면 임차인 책임입니다.
임대인책임
전세·아파트 하자 발생 시 임대인 책임 범위 및 대응 절차
전세나 아파트 하자는 입주 전 시점, 옵션품 포함 여부에 따라 임대인 책임이 결정돼요. 계약서에 명시된 책임 범위를 확인하고 입주 전 점검 기록을 남겨야 권리 구제가 용이해요.