아파트 등기부등본 토지별도등기 뜻 및 은행 대출 영향 완벽 정리
아파트 등기부등본의 토지별도등기는 토지에 선순위 저당권/가압류가 설정된 상태를 나타내며, 은행 대출 시 이를 말소해야 대출 실행이 가능합니다.
주택담보대출
경기도 생애최초 주택 LTV 80% 조건과 대출 한도 완벽 가이드
경기도에서 생애최초 주택을 구매할 때 적용되는 LTV(담보인정비율)는 80%입니다. 기존 주택 구매와는 달리 70%보다 10%포인트 높은 기준이 적용되어 대출 한도를 크게 늘릴 수 있습니다.
보금자리론 생애최초 요건 세대원도 신청 가능한지 정리해드려요
보금자리론은 공식 FAQ에서 세대주가 아니어도 신청 가능하다고 확인됩니다. 생애최초 요건의 핵심은 세대주 여부가 아닌 무주택 여부이며, 세대원 신분이 신청 자격을 직접 박탈하지 않아요.
주택담보대출 완제 후 말소등기 절차 및 전세 전환 안전 가이드
집 매도 후 주택담보대출을 상환했다면 등기부에 남아있는 근저당 말소등기를 반드시 진행해야 해요. 금융기관에 말소 신청 후 필요 서류를 제출하면 일반적으로 3-5일 내 완료되며, 특히 전세 전환 시에는 전세금 지급 전 말소 완료를 확인하는 것이 중요해요.
